Die Dauer hängt von der Lage, dem Zustand und dem Preis der Immobilie ab. Vann aber je nach Nachfrage, Vermarktungsstrategie und Objekt stark variieren.

Zu den wichtigsten Unterlagen gehören:

• Grundbuchauszug

• Energieausweis

• Baupläne und Grundrisse

• Wohnflächenberechnung

• Betriebskostenabrechnungen

• Nachweise über Modernisierungen

Ihr Makler hilft Ihnen bei der Beschaffung und Zusammenstellung dieser Dokumente.

Ja, der Eigentümer entscheidet über den Preis. Allerdings empfiehlt es sich, den Preis anhand einer professionellen Immobilienbewertung festzulegen, um realistisch und konkurrenzfähig zu bleiben.

Hier können Sie Ihre Immobilie Bewerten lassen - kostenlos und unverbindlich.

Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten trägt in der Regel der Käufer. Als Verkäufer kommen möglicherweise Kosten für die Löschung von Grundschulden oder den Energieausweis auf Sie zu.

Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand einer Immobilie. Er ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Ihr Makler kann Ihnen bei der Erstellung helfen, falls noch kein gültiger Energieausweis vorliegt.

Das hängt davon ab, wie lange Sie die Immobilie besessen und genutzt haben. Bei einem Verkauf innerhalb von 10 Jahren können Steuern (Spekulationssteuer) anfallen, es sei denn, die Immobilie wurde ausschließlich privat genutzt.

Ja, wir bieten eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Damit erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des Marktwertes.