Unsere Services

So arbeiten wir für Sie!

Sie können von uns viel erwarten – außer dass wir Ihnen das Blaue vom Himmel versprechen. Wir hören genau zu und kommunizieren offen und ehrlich mit Ihnen – insbesondere auch über den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Eine zu teuer platzierte Immobilie lässt sich nur schwer verkaufen – selbst bei nachträglicher Preissenkung. Aus diesem Grund einigen wir uns erst über den marktgerechten Preis informieren Sie über unsere Vertriebsstrategie und bitten Sie erst dann, Babilon Immobilien verbindlich mit der Vermarktung Ihrer Immobilie zu beauftragen.

1. Beratung

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

3. Erstellen eines Exposé

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank professioneller Fotos in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

5. Besichtigung

Berücksichtigung der Helligkeit sowie Verfügbarkeit von Interessenten und Besitzer- Flexible Besichtigungstermine
Besuchsberichte an den Eigentümer und Kunden-Feedback-Analyse-
Empfangen und Weiterleiten von Kaufangeboten
Terminabstimmungen (Schlüsselübergabe, Möbelrückgabe …)

7. Notartermin

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrages und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

2. Bewertung

Bewertung des aktuellen Marktwertes der Immobilie unter Berücksichtigung der Nachbarschaft und der Art der angebotenen Immobilie.

4. Vermarktung

Veröffentlichung einer Premium-Anzeige auf allen wichtigen Immobilien-Plattformen-
Präsenz in den Schaufenstern

6. Verkaufsgespräche

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

8. Objektübergabe

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Übergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

Erstgespräch
Objektbesichtigung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung

Interessentenansprache

MARKETINGPAKET

Professionelle Fotos

Wir arbeiten mit modernster Fototechnik für hochwertige Fotos, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Expose

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Auf Wunsch erhalten Interessenten zusätzlich ein gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen, auf unserer Website und in den sozialen Medien online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Wir sind Partner von EuroKaution

Sparen Sie sich bis zu drei Monatsmieten Kaution.
Übergeben Sie stattdessen einfach Ihrem Vermieter Ihre EuroKaution Mietkautionsurkunde als Sicherheit.

Ihr eingespartes Geld können Sie anderweitig ausgeben oder gewinnbringend investieren.

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Wir arbeiten mit Leidenschaft für Sie

David Babilon

Geschäftsführer

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